











サンヴェール京都西陣(最上階)
京都府京都市上京区薬師町
31.0
万円/月京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
132.16㎡ / 3LDK
1994年築 / 11階 / RC造
0037-619-03817
44009-3741
お問い合わせ先:二葉住建
★南東角部屋最上階(11階)につき眺望良好です。★スケルトン施工による全面改装(2026年8月末日完成予定) ◆専有面積は132.16m2あり、建物平成6年5月建築です。LDL約30.8帖ございます。
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 132.16㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、トイレ2ヶ所以上 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(320m) |
| その他施設 | 病院(430m)、銀行(510m) |
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物件概要
| 物件名 | サンヴェール京都西陣(最上階) |
| 価格 | 9,980万円 |
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 25,110円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 132.16㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 20.16㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1994年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市上京区薬師町 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 バス 今出川大宮下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費:100円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | [リノベーション内容] フローリング張替、クロス張替、フロアタイル張替、建具交換、各居室器具新規交換 キッチン /システムキッチン交換、浄水器一体型水栓、食洗器 浴室/ユニットバス交換(LIXIL:リノビオP/1416)、浴室換気乾燥暖房機 洗面室 /洗面化粧台交換、防水パン交換 トイレ /便器交換(LIXIL:INAXサティスS、温水洗浄便座) その他 /照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニング他 ペット可(規約による制限があります) ※司法書士売主指定 |
| HOME'S 物件番号 | 1510890000116 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月25日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 二葉住建 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分 バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 075-722-3224 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 不定休 ※営業時間外対応可 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(12)第005440号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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